1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
渋谷区
215.1万円/㎡
前年比+28.5%
イトーピア神宮外苑エストゥディオ
東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 32.85㎡の場合
相場
4,149万円
126.3万円/㎡
2,332
3,543
4,754
5,965
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜4,754万円
107.9万円/㎡〜144.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
イトーピア神宮外苑エストゥディオ
3,600万円（109.6万円/㎡）/ 4階 / 32.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は109.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | 3,600万円 | 109.6万円 | 4階 | 32.85㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は114.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | イトーピア神宮外苑エストゥディオ 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 3,600万円 | 109.6万円 | 32.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,680万円 | 107.5万円 | 34.23㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,570万円 | 84.7万円 | 30.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/31 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,050万円 | 103.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/16 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,670万円 | 105.3万円 | 34.84㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/28 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,600万円 | 126.8万円 | 28.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 4,280万円 | 110.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ステージファースト幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,200万円 | 87.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/31 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 2,990万円 | 98.8万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/27 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,680万円 | 98.4万円 | 27.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,680万円 | 122.3万円 | 30.08㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,190万円 | 128.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/10 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 4,580万円 | 123.9万円 | 36.97㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステージファースト代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,300万円 | 88.1万円 | 26.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/02 | メインステージ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 100.5万円 | 26.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/21 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 4,480万円 | 116.3万円 | 38.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 4,690万円 | 132.7万円 | 35.35㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,380万円 | 124.2万円 | 27.22㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 4,420万円 | 115.2万円 | 38.38㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | BIT代々木上原Lattice 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 4,980万円 | 135.1万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/02 | デュオ・スカーラ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 4,400万円 | 115.3万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/12 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 4,980万円 | 134.7万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 3,300万円 | 124.0万円 | 26.61㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/08 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 4,180万円 | 124.0万円 | 33.72㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/16 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 4,530万円 | 134.0万円 | 33.8㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/29 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 3,500万円 | 109.3万円 | 32.02㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロイヤルタワー代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,680万円 | 119.1万円 | 30.9㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/29 | ウィライブアリア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 3,480万円 | 98.2万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/28 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 3,180万円 | 123.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅12分 | 3,180万円 | 116.3万円 | 27.35㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/30 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 4,999万円 | 133.4万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、渋谷区では28.5%上昇しています。
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